Belastingkrant 2012
WOZ-beschikking en aanslag gemeentelijke belastingen
Op het aanslagbiljet staan alle gemeentelijke belastingen én de waarde van uw woning, die op u van toepassing kunnen zijn zoals onroerende-zaakbelastingen, rioolheffing en afvalstoffenheffing. Afhankelijk van uw individuele situatie kunnen daarbij komen: forensenbelasting, belastingen op roerende woon- en bedrijfsruimten, onderhoudsrechten begraafplaatsen en hondenbelasting.
In de Belastingkrant krijgt u een toelichting op de verschillende belastingen en de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ). Verder vindt u informatie over de betaling van de aanslag, het bezwaar maken en het aanvragen van kwijtschelding.
Het aanslagbiljet geldt voor het belastingjaar 2012 en is net als voorgaande jaren gecombineerd met de WOZ-beschikking. De WOZ-waarde geldt voor het tijdvak 1 januari 2012 t/m 31 december 2012, de waardepeildatum is 1 januari 2011.
De financiële crisis en de WOZ-waarde
Door de financiële crisis is er -over het algemeen- sprake van dalende prijzen op de woningmarkt. Toch kan het zijn dat de waarde van uw onroerende zaak op de waardepeildatum 1 januari 2011 ongeveer gelijk is, of hoger is, dan de waarde op de vorige waardepeildatum (1 januari 2010). Een mogelijke reden is dat er sprake is van een verbouwing of een grondaankoop in het afgelopen jaar.
Verder blijkt uit een analyse van gerealiseerde verkoopcijfers rond de waardepeildatum 1 januari 2011 dat de dalende woningtrend niet voor alle objecten geldt; dit kan per wijk en per soort woning verschillen. Bovendien zijn controles uitgevoerd waardoor bij sommige objecten de objectkenmerken (zoals inhoud, aanwezigheid berging of garage) zijn geactualiseerd.
Het Kadaster, Vereniging Eigen Huis, CBS en NVM noemen algemene stijgings- of dalingspercentages; de gemeente bepaalt de waarde echter niet aan de hand van indexering.