Heb ik een vergunning nodig als ik iets wil aanleggen (bijvoorbeeld weg, pad, sloot, wal) buiten de bebouwde kom of in een beschermd stads- of dorpsgezicht?
Beschrijving
Woont u buiten de bebouwde kom of in een beschermd stads-
of dorpsgezicht en wilt u een weg of een pad aanleggen? Een sloot
graven of een wal ophogen? Dan heeft u daarvoor mogelijk een
omgevingsvergunning nodig.
Voorwaarden
Landschappelijke/cultuurhistorische waarde
Voor de bescherming van gebieden met bijzondere waarden
(bijvoorbeeld een landschappelijke of cultuurhistorische waarde)
kan de gemeente in het bestemmingsplan opnemen dat het verboden is
om zonder vergunning werken of werkzaamheden uit te voeren die
blijvende invloed hebben op de bestemming van dat gebied.
Een omgevingsvergunning is nodig als:
u binnen een in het bestemmingsplan omschreven buitengebied of
beschermd stads- of dorpsgezicht, aanlegwerkzaamheden gaat
verrichten;
deze werkzaamheden niet tot het normale onderhoud behoren.
De omgevingsvergunning kan worden geweigerd in een van de
volgende gevallen:
De werkzaamheden zijn in strijd met het bestemmingsplan of
Wegens gemeentelijke-, provinciale - of rijksregels.
Kosten
Conform de tarieventabel 2012 behorende bij de
legesverordening 2010 van de gemeente Rheden.
Om te zien of u een omgevingsvergunning nodig heeft kunt u een
'vergunningcheck'
doen via het omgevingsloket van het ministerie van Infrastructuur
en Milieu (I&M). Als blijkt dat u inderdaad een
vergunning nodig heeft, dan kunt u deze via dezelfde module ook
digitaal aanvragen. Daar heeft u als burger een
Digid inlogcode
voor nodig. Als bedrijf eHerkenning. U krijgt schriftelijk antwoord van
het bevoegd gezag. Dat kan de gemeente zijn, maar ook de
provincie, het waterschap of, bij nationaal belang de
rijksoverheid. Meestal is overleg nodig met het bevoegd gezag: een
omgevingsvergunning vereist namelijk maatwerk. Als uw aanvraag
wordt gehonoreerd, dan wordt de vergunning meegestuurd (inclusief
de voorwaarden waaronder u de vergunning krijgt). Bent u het niet
eens met de beslissing, dan kunt u bezwaar maken.
Het is ook mogelijk de vergunning via een formulier bij de
gemeente aan te vragen. Vanaf 1 oktober 2012 zijn bedrijven echter
verplicht om de aanvraag digitaal in te dienen via het
omgevingsloket.
procedure
Er kan sprake zijn van een reguliere of
een uitgebreide voorbereidingsperiode (afhankelijk van de
complexiteit van de aanvraag). Voor de reguliere
voorbereidingsperiode geldt een doorlooptijd van 8 weken (van
aanvraagbevestiging tot bekendmaking van het besluit) en kan met 6
weken worden verlengd. Voor de uitgebreide voorbereidingsperiode
geldt een doorlooptijd van 6 maanden met een mogelijke verlenging
van 6 weken. Het bevoegd gezag geeft vooraf aan van welke van de
twee periodetypen er sprake is.
Meer informatie
U kunt tijdens openingstijden op werkdagen contact opnemen met
de gemeente.