Velp: IJsseldistrict (Park Nieuw Velp)

In het gebied rondom het ziekenhuis in Velp gaan we de komende jaren een moderne, duurzame woonwijk bouwen. Park Nieuw Velp ( (vh IJssel District) wordt hét visitekaartje van Velp. Het gebied ligt globaal tussen de Waterstraat, Broekstraat, knooppunt Velperbroek en de President Kennedylaan. De plannen zijn gemaakt in samenwerking met grondeigenaren en projectontwikkelaars. Binnen 10 jaar willen we minimaal 786 woningen realiseren, met ruimte voor ontmoeting, voorzieningen en een groot park.

Over dit project

Het ziekenhuis Rijnstate is verhuisd naar Overbetuwe. Daardoor kwam er een groot terrein vrij in Velp. Dit biedt een unieke kans om extra woningen te bouwen. Er is veel vraag naar betaalbare en duurzame woningen, voor starters, gezinnen en senioren.

Doelen

We willen minimaal 786 woningen bouwen, met ruimte voor uitbreiding tot 1.100 woningen. We streven naar een mix van koop- en huurwoningen aanbieden, waaronder sociale huur. We gaan voor een groene en gezonde woonomgeving waarin we ruimte bieden voor voorzieningen, zoals scholen, winkels en maatschappelijke zorg. Onderdeel is een park waar bewoners kunnen ontspannen en elkaar kunnen ontmoeten. We gaan klimaatbestendig bouwen, met wateropvang, veel bomen en verkoeling in de zomer.

Stand van zaken

•    In 2020 en 2022 zijn het Masterplan en de kadernota vastgesteld
•    In 2023 zijn het ontwikkelplan, de grondexploitatie, het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan vastgesteld
•    De eerste omgevingsvergunning is in december 2024 verleend
•    De eerste bouwwerkzaamheden zijn op 15 december 2024 gestart
•    Het inrichtingsplan voor de openbare ruimte is in mei 2025 afgerond

Planning

Op 1 september 2025 is gestart met het bouwrijp maken van de grond (riolering, leidingen). De aanleg van wegen, groen en het park wordt per fase uitgevoerd. De exacte volgorde van de bouwvelden bepalen we samen met de ontwikkelaar. De bouw van de volgende fases loopt door tot uiterlijk 2031.

Meedenken

We vinden het belangrijk dat u kunt meedenken over uw leefomgeving. Daarom organiseerden we informatieavonden over het kadernota, masterplan, ontwikkelplan en bestemmingsplan en zijn omwonenden en belangstellenden op de hoogte gehouden via nieuwsbrieven. De reacties die we ontvingen op de plannen zijn samengevat en gebruikt bij de besluitvorming. Zo zorgen we ervoor dat uw mening meetelt in het proces.

Inwoners worden bij de uitvoering van de verdere werkzaamheden weer geïnformeerd door ons of de ontwikkelaar.

Belangstelling voor een woning

Wilt u wonen in Park Nieuw Velp?
Aanmelden voor een nieuwbouwwoning

Contact

Heeft u vragen of wilt u op de hoogte blijven via de nieuwsbrief. Stuur een e-mail naar: ijsseldistrict@rheden.nl