Verduurzamen met een Vereniging van Eigenaren (VvE)

Of jullie nu een kleine Vereniging van Eigenaren (VvE) zijn of een groter complex beheren: er is altijd passende ondersteuning.

Wat doet de VvE-coach?

De VvE-coach helpt jullie om overzicht te krijgen. Welke stappen zijn nodig? Wat is er al bekend? Welke onderzoeken of beslissingen horen daarbij? Samen werken jullie aan een helder stappenplan met oog voor ieders wensen.

De coach kan onder andere helpen bij:

  • het organiseren of activeren van de Vereniging van Eigenaren
  • inzicht geven in het verduurzamingsproces en regelgeving
  • het aanvragen van onderzoeken of energieadviezen
  • het voorbereiden van besluitvorming in de Algemene Ledenvergadering (ALV)
  • subsidie- en financieringsmogelijkheden
  • contact met adviesbureaus en uitvoerende bedrijven.

De ondersteuning van de VvE-coach is onafhankelijk en gratis.

Voor wie is de VvE-coach?

De VvE-coach is er voor álle Verenigingen van Eigenaren in de gemeente Rheden, klein en groot.

  • Kleine Vereniging van Eigenaren (t/m 7 appartementen)? U krijgt ondersteuning op maat
  • Grote Vereniging van Eigenaren (8+ appartementen)? De coach helpt bij een uitgebreider verduurzamingstraject
  • Individuele bewoner met vragen? U kunt ook als appartementseigenaar terecht bij de VvE-coach
Ondersteuning voor kleine Verenigingen van Eigenaren (VvE) (tot en met 7 appartementen)

Voor kleine Verenigingen van Eigenaren biedt de gemeente een speciaal traject aan, omdat deze VvE’s vaak minder capaciteit hebben om het verduurzamingsproces zelf te organiseren.

  • Stap 1: Organisatie van de Vereniging van Eigenaren

De VvE-coach helpt bij het opzetten of activeren van een goed functionerende Vereniging van Eigenaren. Ook krijgt u uitleg over het verdere verduurzamingsproces en de besluitvorming.

  • Stap 2: Energieadvies

Afhankelijk van de grootte van de Vereniging van Eigenaren zijn er twee routes:

1: VvE’s t/m 4 appartementen

De VvE-coach maakt een VvE-Energiescan op basis van een technische opname en een gesprek. De Vereniging van Eigenaren ontvangt een handreiking met verschillende verduurzamingsscenario’s. De coach begeleidt de besluitvorming in de ALV.

2: VvE’s van 5 t/m 7 appartementen

De coach helpt bij het aanvragen van een Scenario Energie Advies-rapport (EPA maatwerk). De Vereniging van Eigenaren betaalt de kosten, maar krijgt 75% SVVE-subsidie voor het onderzoek. De Vereniging van Eigenaars ontvangt een handreiking voor het vervolgproces en hulp bij besluitvorming.

  • Stap 3: Planvorming

Samen met de coach werkt de VvE toe naar een definitief verduurzamingsplan. Er is aandacht voor draagvlak; de coach begeleidt een sessie om tot een gezamenlijk plan te komen.

  • Stap 4: Procesbegeleiding bij uitvoering

De coach adviseert bij: subsidie- en financieringsaanvragen, selectie van bedrijven, het organiseren van eventuele bouw- of procesbegeleiding

  • Stap 5: Uitvoering

De Vereniging van Eigenaren geeft de opdracht voor de uitvoering van de maatregelen. De VvE-coach heeft in deze fase geen actieve rol, maar kan vooraf helpen bij het organiseren van begeleiding.

Ondersteuning voor grote Verenigingen van Eigenaren (VvE) (meer dan 7 appartementen)

Ook grotere Verenigingen van Eigenaren krijgen ondersteuning, gericht op een uitgebreider en professioneler proces.

  • Stap 1: Oriëntatie

Samen brengt u de situatie van de Vereniging van Eigenaren in kaart: organisatie, financiën, vergunningen, staat van onderhoud en wat er binnen de Vereniging van Eigenaren speelt. Ook kan een duurzaamheidscommissie worden gestart.

  • Stap 2: Verduurzamingsscenario’s

De coach helpt bij het onderzoeken en vergelijken van verschillende scenario’s, zodat de Vereniging van Eigenaren een passende keuze kan maken.

  • Stap 3: Verdieping

De benodigde onderzoeken worden uitgevoerd, zoals: flora- en faunaonderzoek, asbestcontrole, bouwkundige controle, brandveiligheid, draagvlakonderzoek, installatie-inspecties. Deze onderzoeken vormen de basis voor het definitieve scenario.

  • Stap 4: Financiering en contracteren

De coach ondersteunt bij het aanvragen en beoordelen van offertes, het voorbereiden van subsidie- en financieringsaanvragen en het selecteren van bedrijven.

  • Stap 5: Uitvoering

Na het aanvragen van subsidies en eventuele lening start de uitvoering. De Vereniging van Eigenaren sluit contracten af en bereidt de bouw voor.

Aanvragen VvE-coach

Wilt u meer weten of direct aanvragen?

Mail naar duurzaamwonen@rheden.nl.