Rheden: Groenestraat 60-85 (Albert Heijn)

Vernieuwing dorpshart Rheden: nieuwe supermarkt, parkeergarage en woningen

Wij werken samen met een initiatiefnemer aan een plan voor de herontwikkeling van de locatie Groenestraat 60–82. Het doel is om het centrumgebied van Rheden te versterken met een aantrekkelijker winkelgebied, nieuwe woningen en een betere ruimtelijke inrichting.

Over het project

Op de locatie Groenestraat 60–82 is het voornemen om de bestaande winkelpanden en woningen te slopen. De initiatiefnemer wil hier een nieuwe, grotere Albert Heijn bouwen met een ondergrondse parkeergarage en appartementen op de verdiepingen. Dit plan vervangt het eerdere voorstel voor een beperkte uitbreiding van de bestaande supermarkt. Dat eerdere plan ligt momenteel voor bij de Raad van State vanwege een ingediend beroep tegen het vastgestelde bestemmingsplan.

Het doel van dit project

Met deze ontwikkeling willen wij het dorpshart van Rheden versterken, zorgen voor een toekomstbestendig en aantrekkelijk winkelgebied, nieuwe woningen toevoegen op een centrale plek in het dorp en de openbare ruimte en verkeersstructuur verbeteren.

Stand van zaken

De initiatiefnemer heeft, samen met een nieuw adviesbureau, een eerste aanzet voor een ruimtelijke visie en een stedenbouwkundig ontwerp opgesteld.

Wij hebben aangegeven dat een grotere supermarkt alleen past binnen een bredere visie voor het dorpshart van Rheden. Daarom is de initiatiefnemer uitgenodigd om een haalbaarheidsonderzoek te starten. 

Meedenken

Een goed participatieproces vinden wij belangrijk, zeker vanwege de impact op het centrum. Wij adviseren de initiatiefnemer om bewoners en ondernemers actief te betrekken, bijvoorbeeld via een participatief opgesteld stedenbouwkundig ontwerp.
Wij organiseren als gemeente een Dorpsgesprek, waarin wij met u en andere belanghebbenden spreken over dit project en andere ontwikkelingen in het dorp.

Zodra er momenten voor inspraak of bijeenkomsten gepland staan, melden wij dat op deze projectpagina.

Planning

Hieronder vindt u de voorlopige planning:

Eind 2025                 Vaststellen van de haalbaarheidsovereenkomst.
Eerste helft 2026      Uitwerking van de ruimtelijke visie, het stedenbouwkundig ontwerp en participatie met belanghebbenden.
Vanaf medio 2026     Mogelijke start van de ruimtelijke procedure, als er een passend plan ligt.
Start van de bouw     Nog onbekend; afhankelijk van het proces dat hieraan voorafgaat.

Contact

Heeft u vragen over dit project? Neem dan contact met ons op.