Op de locatie van de voormalige hockeyvelden aan de Admiraal Helfrichlaan in Dieren onderzoeken wij de mogelijkheid om nieuwe woningen te bouwen en een natuurtuin voor de buurt te realiseren.
Over het project
Op de locatie van de voormalige hockeyvelden aan de Admiraal Helfrichlaan in Dieren willen we een deel van het terrein gebruiken voor woningbouw. Op het overige deel willen we ruimte bieden aan een buurtinitiatief voor een natuurtuin.
In het plan is plaats voor zowel reguliere woningen als vernieuwende woonvormen, zoals tiny houses. Met deze woningen willen we bijdragen aan het verminderen van het woningtekort. Daarbij richten we ons op betaalbare en levensloopgeschikte woningen.
De natuurtuin geeft bewoners de mogelijkheid om samen invulling te geven aan een groene ontmoetingsplek in de buurt. Daarmee draagt het plan niet alleen bij aan meer woningen, maar ook aan een groene en sociale leefomgeving. Deze ontwikkeling sluit aan bij de doelen uit het coalitieakkoord.
Doelen
In onze gemeente is een groot tekort aan betaalbare woningen. Met dit project willen wij woningen realiseren voor starters, gezinnen en senioren. De toevoeging van tiny houses biedt daarnaast plek aan vernieuwende woonvormen.
Met de natuurtuin willen wij bewoners samenbrengen. Het initiatief draagt bij aan een groene buurt en past bij de doelen uit het coalitieakkoord.
- bijdragen aan het verminderen van het woningtekort
- ruimte bieden aan betaalbare én levensloopgeschikte woningen
- een groene en sociale ontmoetingsplek creëren door middel van een natuurtuin
Betrokken partiijen
- Gemeente Rheden
- omwonenden en buurtinitiatieven
- toekomstige projectontwikkelaar(s) en ontwerpers (nog niet bekend)
- Vivare
Stand van zaken
- De kadernota is gedeeld met de omgeving en andere geïnteresseerden.
- Iedereen kon reageren tijdens de inzageperiode.
- Op basis van deze reacties is de concept kadernota aangepast.
- Op 26 september 2023 heeft de gemeenteraad de kadernota vastgesteld, inclusief één amendement en één motie.
Op dit moment is het plan niet uitvoerbaar en staat stil. Dit komt vooral door twee knelpunten:
- Natura 2000 en stikstof. De locatie ligt dicht bij Natura 2000 gebied de Veluwe. Het is nog onzeker of de stikstofuitstoot van dit project kan worden toegestaan.
- Netcongestie: Het is op dit moment onzeker of nieuwe gebouwen op korte termijn kunnen worden aangesloten op het elektriciteitsnet. Daarom staat het plan tijdelijk ‘on hold’. Wij gaan verder zodra er meer duidelijkheid is over deze twee punten.