Aan de Arnhemsestraatweg 101 in Velp komt een nieuwe buurt. Dit is nodig omdat Velp groeit en er meer betaalbare woningen nodig zijn. Ook is behoefte aan extra opvangplekken voor asielzoekers. Door opvang en woningbouw te combineren, benutten we de beschikbare ruimte efficiënt. En versterken we de sociale en maatschappelijke opgave waar wij als gemeente voor staan.
Over dit project
De buurt biedt ruimte voor reguliere woningzoekenden en mensen die in Nederland asiel aanvragen. Dit doen wij in samenwerking met Vivare en als onderdeel van het Programma ‘Migratie en Integratie’. Op beide locaties samen worden 205 woningen gebouwd. Hiervan worden 60–80 woningen bestemd voor de opvang van asielzoekers. De overige woningen zijn bedoeld voor andere inwoners. De locaties zijn:
- Houtbedrijf Hupkes – Spankerenseweg, Dieren
- Arnhemsestraatweg (naast 101), Velp.
Deze locatie wordt ook wel het ‘Gat van Gerritsen’ genoemd.
Doelen
We creëren met dit project nieuwe woonruimte voor verschillende doelgroepen. We realiseren veilige en passende opvangvoorzieningen en dragen bij aan een evenwichtige woningmarkt.
Stand van zaken
De gemeenteraad heeft op 22 april 2025 het Ontwikkelkader vastgesteld. Op dit moment wordt een stedenbouwkundig plan uitgewerkt. Inmiddels staat Rijkswaterstaat positief tegen over doortrekking van het geluidscherm langs de A12. Op dit moment worden onderzocht af deze doortrekking voor de gemeente financieel haalbaar is.
Planning
Naar verwachting start de procedure voor de omgevingsvergunning in het vierde kwartaal van 2026.
De ontwikkeling van de locatie aan de Arnhemsestraatweg volgt op de ontwikkeling van het Hupkesterrein in Dieren. Daardoor start de verdere planvorming en uitvoering voor de Arnhemsestraatweg op een later moment.