Wilt u een woning huren of (tijdelijk) verhuren? Hieronder vindt u direct antwoord op de meestgestelde vragen over huren, huurtoeslag en het tijdelijk verhuren van een koopwoning.
Ik zoek een huurwoning
U kunt zich gratis inschrijven bij woningcorporaties of zelf zoeken via een makelaar of particuliere verhuurder. Inschrijven vergroot uw kans op een huurwoning.
Hoe meld ik mij aan voor een huurwoning?
U kunt zich inschrijven bij:
- Entree Deze link opent in een nieuw tabblad Deze link opent in een nieuw tabblad (online inschrijven)
- Vivare Deze link opent in een nieuw tabblad Deze link opent in een nieuw tabblad (neem contact op met de corporatie)
Inschrijven is gratis. Hoe langer u staat ingeschreven, hoe groter uw kans op een woning.
Kan ik een huurwoning krijgen?
U kunt zich inschrijven als u:
- 18 jaar of ouder bent, en
- de Nederlandse nationaliteit heeft of een geldige verblijfstitel.
Toewijzing hangt af van onder andere uw inschrijfduur, inkomen en de beschikbare woningen.
Hoe kan ik urgentie aanvragen?
U kunt bellen met Vivare voor een kansadviesgesprek zodat u samen kunt bepalen hoe groot uw kans is op het krijgen van een urgentieverklaring. Voor meer informatie: Zoeken – Vivare
Kan ik huurtoeslag krijgen?
Huurtoeslag is een bijdrage van de overheid voor mensen met een lager inkomen. Hoe hoger uw inkomen, hoe lager de toeslag. Soms heeft u geen recht op huurtoeslag.
Wilt u weten of u huurtoeslag kunt krijgen en aan welke voorwaarden u moet voldoen? Kijk dan op de website van de Belastingdienst. Deze link opent in een nieuw tabblad Deze link opent in een nieuw tabblad
Ik wil mijn koopwoning (tijdelijk) verhuren
U mag een leegstaande koopwoning tijdelijk verhuren, bijvoorbeeld als u dubbele woonlasten heeft. Hiervoor gelden wettelijke regels.
Wanneer mag ik tijdelijk verhuren?
Tijdelijke verhuur is mogelijk op basis van de Leegstandwet Deze link opent in een nieuw tabblad Deze link opent in een nieuw tabblad. Dit geldt vaak voor woningen die te koop staan.
Heb ik een vergunning nodig?
Ja. Voor tijdelijke verhuur van een leegstaande koopwoning heeft u een vergunning nodig.
- De vergunning is maximaal 5 jaar geldig (bij te koop staande woningen).
- U mag de woning tijdens de verhuur blijven verkopen.
- U heeft geen huisvestingsvergunning nodig.
Wat kost een vergunning?
De kosten voor een vergunning voor tijdelijke verhuur zijn € 215,55.
Hoe vraag ik een vergunning aan?
U vraagt de vergunning aan door het aanvraagformulier in te vullen voor tijdelijke verhuur van een leegstaande woning. Zo werkt het:
- Download het aanvraagformulier Deze link opent in een nieuw tabblad Deze link opent in een nieuw tabblad en lees de toelichting zorgvuldig.
- Vul het formulier volledig in en voeg de bijlagen toe.
- Stuur het formulier per post:
Gemeente Rheden
Postbus 9110
6994 ZJ De Steeg
Wij beslissen binnen 8 weken na ontvangst van uw aanvraag. Tegen deze beslissing kunt u geen bezwaar of beroep indienen.
Heb ik een definitief energielabel nodig?
Ja. Als u een woning verkoopt of verhuurt, is een definitief energielabel verplicht. Zonder energielabel kunt u een boete krijgen tot € 405,-.
Definitief energielabel aanvragenVerandert mijn hypotheekrenteaftrek bij tijdelijke verhuur?
Ja, tijdelijke verhuur kan gevolgen hebben voor uw hypotheekrenteaftrek.
- Neem contact op met de Belastingdienst of een financieel adviseur.
- Informeer ook altijd uw hypotheekverstrekker. Die moet toestemming geven voor verhuur.
Voorkomen van criminaliteit (Wet Bibob)
Wij gebruiken de Wet Bibob Deze link opent in een nieuw tabblad om te voorkomen dat vergunningen, subsidies of opdrachten worden misbruikt voor criminele activiteiten. Soms onderzoeken wij daarom de achtergrond van een aanvrager. Zo zorgen we voor een veilige en eerlijke woon- en leefomgeving.
Contact
Heeft u een vraag of is iets niet duidelijk?
Neem contact met ons op