Dieren: Admiraal Helfrichlaan

Op de locatie van de voormalige hockeyvelden aan de Admiraal Helfrichlaan in Dieren onderzoeken wij de mogelijkheid om nieuwe woningen te bouwen en een natuurtuin voor de buurt te realiseren.

Over het project

Wij willen op een deel van de voormalige hockeyvelden ruimte maken voor verschillende soorten woningen. Hierbij gaat het om reguliere woningen én vernieuwende woonvormen, zoals tiny houses.
Daarnaast willen wij een deel van het terrein inzetten als natuurtuin. Deze groene plek wordt een buurtinitiatief waar omwonenden samen kunnen werken en elkaar kunnen ontmoeten.

Doelen

In onze gemeente is een groot tekort aan betaalbare woningen. Met dit project willen wij woningen realiseren voor starters, gezinnen en senioren. De toevoeging van tiny houses biedt daarnaast plek aan vernieuwende woonvormen.
Met de natuurtuin willen wij bewoners samenbrengen. Het initiatief draagt bij aan een groene buurt en past bij de doelen uit het coalitieakkoord.

•    bijdragen aan het verminderen van het woningtekort
•    ruimte bieden aan betaalbare én levensloopgeschikte woningen
•    een groene en sociale ontmoetingsplek creëren door middel van een natuurtuin

Betrokken partijen

•    Gemeente Rheden
•    omwonenden en buurtinitiatieven
•    toekomstige projectontwikkelaar(s) en ontwerpers (nog niet bekend)

Wat er al is gedaan

•    De kadernota is gedeeld met de omgeving en andere geïnteresseerden.
•    Iedereen kon reageren tijdens de inzageperiode.
•    Op basis van deze reacties is de concept kadernota aangepast.
•    Op 26 september 2023 heeft de gemeenteraad de kadernota vastgesteld, inclusief één amendement en één motie.

Stand van zaken

Op dit moment is het plan niet uitvoerbaar. Dit komt vooral door twee knelpunten:

•  Natura 2000 en stikstof

        De locatie ligt dicht bij Natura 2000 gebied de Veluwe. Het is nog onzeker of de stikstofuitstoot van dit project kan worden toegestaan.

• Netcongestie

        Het is op dit moment onzeker of nieuwe gebouwen op korte termijn kunnen worden aangesloten op het elektriciteitsnet. Daarom staat het plan tijdelijk ‘on hold’.
        Wij gaan verder zodra er meer duidelijkheid is over deze twee punten.

Meedenken

De gemeenteraad heeft een motie aangenomen om de omgeving actief te betrekken op het niveau van meewerken. Wanneer het project wordt hervat, organiseren wij nieuwe momenten waarop u kunt meedenken.

Planning

Het project staat op dit moment stil. Zodra wij meer weten over stikstofruimte en netcapaciteit, leest u dat hier.

Contact

Als u vragen heeft, neemt u contact met ons op.